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作者:万人龙虎技巧发布时间:2020年03月30日 04:53:45  【字号:      】

充足的货源保障,确保了富力2020年新项目推盘及购地计划。年报披露,2020年富力可售资源约为人民币2700亿元,足以保证人民币1520亿元的协议销售目标。

全面改善的运营质量确保富力2019年继续获得资本市场信赖。2019年12月19日,富力地产配售2.73亿股新股,配售获得多家国际大行的充分认可支持,获得约6倍的认购,体现机构投资者对富力未来股价的信心。

2019年8月份,“富力商业”发布“富力广场”系与“富力星光”系两条产品线,分别定位城市核心商区或核心地段的城市级综合体、住宅密集区社区型综合体,实现双线并行,两翼齐振,商业运营成为富力可持续增长的又一块重要“压舱石”。

公益美:绿色建筑、抗疫成果丰硕

今年初以来,新冠疫情威胁着中国人民的生命、财产安全,富力带领全体富力人,积极防疫抗疫,勇当疫情中的“逆行者”。通过封闭管理、健康监控、清洁消杀等全方面的措施,富力对其管理的全国社区、商业物业、酒店等部署全面的防御,保障其服务的百万人的生命安全。

透过城市更新项目转化出的土地储备,极具成本优势。这些转化来的土储较招拍挂及收购项目所获得的利润率更高,并便于管理资金流动,已成为提升富力盈利空间的重大优势。2019年,富力已透过三个城市的城市更新项目转化了179万平方米土地,并且未来数年可转化潜在土储建面超过4000万平方米,未来多年持续贡献利润基础。

截至2019年底,富力地产已进驻国内外超过140个城市和地区,累计拥有超过420个精品项目。

年报显示,万人红黑大战是假的2019年全年富力地产营业额908.1亿元,增长率为18%;其中,物业销售营业额796.9亿元,物业投资、酒店运营及其他收入111.2亿元,二者增长率分别为20%、6%。

3月26日,富力地产如期发布2019年年报:全年实现营业额人民币908.1亿元,净利润人民币100.9亿元,双双实现稳定增长,增长率分别为18%及16%;稳健的核心运营数字外,富力优势领域更加凸显,城市更新业务、酒店净利、商业经营收入等也明显增长。

2019年,集团毛利率32.8%,物业销售毛利率34.9%,净利润率11.1%,盈利能力位于行业前列。得益于产品品质提升、线上线下联动创新营销等措施见效,富力2019年销售去化维持较好水平。

多元业务步入收获期 富力地产2019年营业额、净利润齐增长

城市更新业务占先机2019年,万人龙虎一直压龙富力继续积极储备优质土地资源,为持续发展蓄积“家底”。富力全年在32个城市共取得38幅地块,新增权益货值1220亿元,面积939万平方米;新增拿地平均地价为2600元每平方米,显示极佳的成本优势。截至2019年底,权益土地储备货值超过-7450亿元,可售面积约为5790万平米,大比例分布在经济中心地带、高价值地区,足够支撑富力集团未来四至五年业务发展需要。

自1994年成立以来,富力集团持续关注民生,积极践行企业社会责任。截至2019年12月31号,富力各类慈善捐赠遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫等多个领域,总捐助额达到5.2亿元。

原标题:3月30日上市公司重要公告集锦:中国石化2019年净利575.91亿元

富力酒店业务拥有远超同业的盈利能力和价值提升空间。从分布看,其所拥有的豪华酒店60%分布在一、二线城市,同时基于其高端定位导致平均可售房收入同比优于行业平均。此外,该项资产市场评估值约520亿元,与目前380多亿元的账面计价差额巨大,隐含了未来可在资产证券化等资本运作中释放的巨额价值增长空间。

2月5日,富力向中国青少年发展基金会及广州市慈善会共捐款2000万元人民币,用于疫情防控工作中的医疗研究、物资采购、志愿服务、患病家庭救助、医务人员奖励等。3月22日,富力又多渠道紧急筹集了价值500万元的生活物资捐赠给了武汉人民。

收入、利润稳增长据年初报告,富力2019年销售收入、销售面积双双实现稳定增长,权益合约销售总金额1382亿元,同比稳步增长5.4%;销售面积约1255万平方米,同比增长23.3%。

富力城市更新业务持续发力,“旧改之王”的成绩单不断被刷新。截至2019年底,其已签约的合作城市更新项目超过了70个,规划总建筑面积超过了7000万平方米,可商业销售的建筑面积超过4000万平方米。

3月30日上市公司重要公告集锦:中国石化2019年净利575.91亿元

年报同时显示,富力经营现金流持续改善,现金储备增加,负债结构持续优化,整体经营风险得到进一步控制,增值质量和增长能力持续巩固。

另一方面,富力继续发挥融资能力,为业务增长不断注入“活水”。2019年全年新增融资平均融资成本6.6%,显著低于7.07%的房企平均成本。截至2019年底,富力现金达人民币384.4亿元,未使用银行授信约1200亿元,足以解决经营中可预见的资金需求。

作为多元化发展的另一个重要支撑点,富力在商业运营板块进一步取得全新成果。2019年,全年运营收入达15亿元,同比上升了12%;运营中的投资物业总建筑面积超过了252万平方米。运营中酒店及投资性物业市值约850亿元。

引擎多:商业、酒店发力近年,富力确立以房地产开发为主营业务,定位多元发展的综合性集团,其在酒店发展、商业运营、空港物流等多领域内均取得不俗成果,使其成为多点驱动的高速“动车组”。这其中,酒店、商业成为多元业务中两个最大的引擎。

富力城市更新业务、尤其是大湾区的城市更新项目,正成为富力的独特优势。截至2019年底,富力在大湾区的土地储备以建筑面积计约为270万平方米,可售货值人民币340亿元。富力将持续受益于大湾区的迅速发展。

沪市重要公告:  华鑫股份:摩根华鑫变更控股股东事项获证监会批复  华鑫股份(600621)公告,证监会已对摩根华鑫作出《关于核准摩根士丹利华鑫证券有限责任公司变更控股股东的批复》,核准MorganStanley成为摩根华鑫主要股东、控股股东,对其受让摩根华鑫51%股权无异议。MorganStanley拟受让华鑫证券与摩根亚洲分别持有的摩根华鑫2%及49%的股权。  重庆啤酒:拟与控股股东增资重庆嘉酿啤酒预计构成重大资产重组  重庆啤酒(600132)公告,公司及公司控股股东嘉士伯拟以其资产及/或现金出资,双方共同向重庆嘉酿啤酒有限公司增资,交易后该公司应仍为公司的控股子公司,本次交易预计将构成重大资产重组。  *ST信通:受疫情影响控股股东重整资金未如期到账  *ST信通(600289)公告,公司控股股东亿阳集团的重整资金7亿元未能按照重整计划草案要求于2020年3月28日前到账。据亿阳集团回复,这一情况是受不可抗力新冠肺炎疫情的严重影响,重整投资人向哈尔滨市中级人民法院和亿阳集团管理人申请延长首期付款期限。  浙大网新:万里扬受让5.25%公司股份将无控股股东  浙大网新(600797)公告,公司控股股东网新集团与万里扬(002434)签署股份转让协议,拟将其持有的公司无限售流通股5500万股(占公司总股本的5.25%)转让给万里扬,股份转让价款为4.95亿元。此次股份转让后,公司控股股东将由网新集团变更为无控股股东,网新集团仍然为公司第一大股东,万里扬为公司第二大股东。  2019年年报:  中国石化:2019年度净利润575.91亿元同比下滑8.7%  中国石化(600028)公告,公司2019年度营收29662亿元,同比增长2.6%,净利润575.91亿元,同比下滑8.7%,基本每股收益0.476元。公司建议派发末期股利每股0.19元(含税)。  建设银行:2019年度净利润同比增长4.74%  建设银行(601939)公告,该行2019年实现营业收入7056.29亿元,同比增长7.09%,归属于该行股东的净利润2667.33亿元,同比增长4.74%,公司拟每股派息0.320元(含税)。  青岛啤酒:2019年净利润同比增长30% 拟10派5.5元  青岛啤酒(600600)公告,2019年公司实现营收279.8亿元,同比增长5.3%;净利润18.5亿元,同比增长30.2%;基本每股收益1.371元。2019年,公司全年共实现产品销量805万千升;公司主品牌青岛啤酒共实现销量405.1万千升,同比增长3.49%。公司拟每10股派发现金股利5.5元(含税)。  洛阳钼业:2019年度净利润同比下滑近六成拟10派0.43  洛阳钼业(603993)公告,公司2019年度营收686.77亿元,同比增长164.52%;净利润18.57亿元,同比下滑59.94%;基本每股收益0.09元。公司拟每10股派发现金股利0.43元(含税)。  心脉医疗:2019年度净利润同比增长56% 拟10派6.5  心脉医疗(688016)公告,公司2019年度营收3.34亿元,比上年同期增长44.39%;净利润1.42亿元,比上年同期增长56.38%。基本每股收益2.31元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利6.5元(含税)。  华安证券:2019年度净利润同比增长100% 拟10派1  华安证券(600909)公告,2019年,公司实现营业收入32.32亿元、实现净利润11.08亿元,同比分别增长83.48%、100.16%;加权平均净资产收益率8.63%,较上年度增长4.16个百分点,基本每股收益0.31元。公司拟每10股派发现金红利1.0元(含税)。  重庆钢铁:2019年营收235亿元同比增长3.7%  重庆钢铁(601005)公告,完成营业收入234.77亿元,同比增长3.7%;实现净利润9.26亿元,同比下降48.22%。  减持:  西藏珠峰(600338)公告,公司股东歌石祥金和万向信托及西藏信托办理的相关股票质押式回购交易已触发协议约定的违约条款,相关债权人(万向信托及西藏信托)拟自4月21日起的180天内通过集中竞价、大宗交易或其他合法方式减持公司股份不超过5485万股,占现有总股本的6%。

酒店业务方面,万人龙虎运营质量持续改善。全年运营收入达70.9亿元,经营净利业主利润上升5%,达到14.1元。截至2019年12月31日,富力共有运营中的酒店90家,包括奢华品牌10家、超高端品牌32家、高端品牌43家以及超中端品牌5家,总建筑面积达到395.22万平方米,总客房数达27173间。

收入来源结构看,万人龙虎软件富力越发稳健、多元。2019年全年,富力在售项目210个,分布在国内的26个省份(含直辖市、自治区);其中在一线及二线城市的协议销售比例最高,销售金额人民币884亿元,占比约64%。

富力同时坚定践行绿色环保的可持续发展策略。万人龙虎链接截至2019年底,富力共开发或持有绿色建筑128个,合计建筑面积约1600万平方米。在《2019中国房企绿色信用指数TOP50(中期)报告》中,富力绿色信用指数83.2,绿色信用等级A,排名前10。

基于2019年稳健的营收和净利支持,富力延续慷慨的派息传统,董事会决议2019年末期股息每股人民币0.86元,全年股息每股人民币1.28元,共派息四十多亿元,派息率四成。这份年报有力证明,通过拼发展内力、拼运营质量,富力继续坚实走在高质量增长的轨道上。




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